Ny Vestergade 17

1471 København K

+45 7022 0906

ae@andresen-erhverv.dk

Butikslejemål, Gefionsvej Hillerød

Beskrivelse

Gefionsvej 20, 3400 Hillerød

  • Synligt butikslejemål beliggende i Hillerød kommune
  • Ejendommen er opført i 2006 og fremstår yderst velholdt
  • Lejemål 1.000 m² – Eventuel mulighed for opdeling
  • Regulært lejemål med højt til loftet
  • Mulighed for fleksibilitet i indretningen
  • Rig mulighed for parkering ved ejendommen
  • Anvendelsesmuligheder: Butik til udvalgsvarer eller lignende


Beskrivelse
af ejendommen
Ejendommen/ lejemålet ligger i det veludbyggede erhvervsområde ved Herredsvejen i Hillerød, som ligger kun en halv times kørsel fra København. Det er nemt at komme til og fra lejemålet. Der er gode adgangsforhold til lejemålet.

Ejendommen er meget synlig og er beliggende ud mod Vølundsvej i et område med mange udvalgsvarebutikker, heriblandt og i umiddelbar nærhed Bygma, Bauhaus samt mange bilforhandlere m.m. Ejendommen er pt. opdelt i 2 lejemål, og nabo til dette lejemål er T Hansen.

Specifikation af lejemål
Lejemål: 1.000 m² . – Mulighed for opdeling.

Lejemålet består af:

  • Indgangsparti til butik
  • Toiletter personale/kunder
  • Kantine med udvidelsesmuligheder samt 2 kontorer
  • Stort salgsareal ca. 6 meter til loftet
  • Mindre lager opdelt i 2 enheder, samt aluport til varer

Lejer vil have mulighed for at have indflydelse på indretningen.

Vilkår for leje

Basisleje – lejemål 1.000 kr. /m²/år
Driftsudgifter aconto
Inklusiv varme 200,00 kr. /m²/år
Kontant depositum Ja
Momspligtigt lejemål Ja
Årlig regulering af lejen Nettoprisindeks, dog min. 3%
Uopsigelighed 8 år eller efter nærmere aftale
Opsigelsesvarsel 6 måneder
Overtagelse Lejemålet overtages efter nærmere aftale
Mellemleje Der tages forbehold for mellemleje

 

Adresse

  • Adresse: Gefionsvej 20
  • By: Hillerød
  • Postnr.: 3400
  • Land: Danmark

Detaljer

  • Ejendomsstørrelse: 1000 m2
  • Ejendomsstatus: Til leje